2021年2月24日 星期三

【小資保險王】讀後感 --- 低保費高保障,買保險也能做功德


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https://www.books.com.tw/products/0010631569


我自己本身是沒有買保險的,因為我的家人已經幫我買好保險,所以我也就沒有特別研究保險這一塊,直到最近有朋友提到保險作為投資的一部份後,引起了我的好奇心,於是便找了一些關於保險的書來閱讀。這本書是作者劉鳳和先生的第三本書,本來是想要找作者更有名的『平民保險王』來看,但在圖書館被借走後,轉而看這本小資保險王,其實概念一脈相承,買保險時必看。


關於保險應該是讓人又愛又恨,台灣保險業蓬勃發展,歸功於台灣人非常愛買保險,幾乎是人手都有一張保單,這麼大的金錢流動一定會有很多詐騙包含其中,時常聽聞很多無良保險公司賣出一些高額保費的保單,最後理賠的時候限制一堆,根本拿不到該有的理賠金;或是推出一些投資型保單、儲蓄險等,每個月繳交高額保費,實際上領回來的根本不成比例,只因為當初買的時候被保險業務員講得天花亂墜,或是因為人情債而不得已購買,之後每個月被保費壓得喘不過氣,生活也過得很困苦。


保險的真正含意

其實保險的立意一開始是非常良善的,本書作者開宗明義地說明了保險的真正含意:每個人只需要付出少少的力量,集結眾人之力來幫助遭受到困難的人。這也是為什麼劉鳳和先生說,買保險也是在做功德的道理,我們買保險千萬不要有回本的想法,我們只需要付出少少的錢,買到巨大的保障。買保險時不怕一萬,只怕萬一,理賠金最好一輩子都不要拿到,讓其他人更有需要的人拿,幫助他們度過難關;若真的出事,理賠金最好一次拿足,才能真正解決問題。 


投資歸投資、儲蓄歸儲蓄、保險歸保險

而現今台灣的保險卻與此概念漸行漸遠,各家保險公司紛紛推出了「高保費低保障」的產品,也有很多眼花撩亂的名稱,這些產品幾乎都跟投資扯上關係,業務員經常說買這類保單可以幫你存錢,每年還會增值,殖利率可以打敗銀行定存等,用這些話術來騙取保戶信任,進一步跟他們購買產品,殊不知每年的所繳的保費高昂,如果自己投入股市,賺取的報酬率絕對比保險公司還高。最重要的一點,這種保單早已脫離保險真正的意義,然而這樣的保單卻充斥市場,反而「低保費高保障」的保單越來越少,實在本末倒置。


買保險三大觀念

本書作者劉鳳和先生有感於保險市場亂象,提出了買保險的幾個觀念,希望透過簡單的平民保險概念,讓保護真正獲得保障。

一、只買「低保費高保障」的保險

所謂「低保費高保障」的保險,就是我只需要繳少少的保費,出事時可以一次領到高額的理賠金,而沒有出事的時候就當成做功德,這類的保單如意外險、一年期壽險、一年期癌症險等,特別要注意的是必須找一年期(定期險)的保單,且最好能自動續保,因為終身險通常伴隨高額保費,理賠金也早已鎖定,而理賠金會隨通貨膨脹而縮水,一年期保費雖然保費會逐年增加,但彈性較好可隨時進退,理賠金也可以每年談。不過看完書後去坊間查詢,保險公司的一年期保單越來越少,幾乎都要搭配主約,這也可以看出這項產品是不會讓保險公司賺錢的。

二、「高保費低保障」的保險不要碰

所謂「高保費低保障」的保險,就是需要繳交高額保費,但領回來的金額卻不成比例,這類的保單如:儲蓄險、投資級保單、終生醫療險等,儲蓄險與投資級保單的bug顯而易見就不再多說,其中終生醫療險這個保險卻是多數人沒有注意到的產品,書上說明終生醫療險需要繳交高額保費,但出事時必須「住院」才會理賠,且每日理賠金微薄且固定,有些還會有上限金額,理賠標準也是由保險公司認定,常常會有糾紛在此發生。

終生醫療險這個東西,保戶跟保險公司認知不相同,我們總是希望保這個險出事時保險公司能全額理賠,但事與願違經常不如所願,保險公司並不能解決所有問題,因此還不如靠自己,年輕時謹慎理財,存下一筆錢為老年照顧做準備,最重要的是千萬不要去買這種「高保費低保障」的保險,只是增加自己的負擔。

三、責任重的人優先買

這個觀念也很簡單,承擔越多責任的人優先購買保險,很多人因為愛家人幫家人買了一堆保險,但最重要的自己卻沒有保,如果又是家中的主要經濟來源,一旦出事了反而讓家陷入困境,因此作者也提供他的購買順序建議:

1. 意外險(>1000萬),

2. 一年期癌症險(依據能力買越多越好)

3. 壽險(30歲投保一點,40歲開始投保)


年輕理財,老年才有本錢做更多事

這本書中裡面還有一個讓我很認同的觀念,即是50歲以後,因為保費會隨年齡增加而大幅提高,常常會給保戶承重壓力,如果年輕沒有理財繳不起保費經常後悔不已。這也再再顯示出理財的重要性。作者書上說與其擔心這個,還不如趁著50歲~60歲最後的黃金歲月,多去遊玩或是嘗試新的事物:如出國看世界(可惜現在疫情無法出國)、做志工、環島、寫書、寫部落格等,做自己喜歡且能全心投入的事情,也許反而過得更年輕,身體也會變得比較好,等到真的走不動了,也不會留下後悔。


結論

基本上本書所有的內容我都蠻推薦的,只有關於房地產投資的部份我有些不認同,不過能理解作者那個年紀的人對房地產的價值觀,也是可以看看。但本書推薦的「低保費高保障」的平民保險,確實是應該普及到全台灣的民眾,可惜現在市場充斥劣等保險,讓保險業者或其背後的大公司拿保費去炒房炒地皮,也加重年輕人買房的壓力,劉鳳和先生提出這些正確的保險概念,儘管承受了保險同業的巨大壓力,仍舊出書導正觀念,實在令人欽佩,在買保險的時候一定要先看看這本書。

2021年2月21日 星期日

【透析經濟聰明投資-不受景氣影響的致富之道】讀後感 --- 從經濟指標中判斷景氣




https://www.books.com.tw/products/0010183848


這本書有兩個名字,另外一個更常見的名字是:經濟指標教你如何加減碼,在上次讀了愛謝克的道瓊30000點後,便想要找一些有關於總體經濟的書來看看,本來一開始是想要找「經濟指標教你如何加減碼」,沒有找到才轉來看這本,但後來整本讀完後才知道原來兩本是一樣的書。


這本書讀起來蠻理論的,但卻不會很艱深,因為裡面的概念都很像,有點像是一系列的邏輯推導:從經濟剛開始的起步、過熱之後的反轉、衰退後的復甦等,一步一步的演繹每個景氣階段。這些推導以前都沒有仔細的思考,看完這本書之後便能大概了解每個階段的樣貌,進一步對應到目前的經濟局勢與接下來可能採取的對應措施。雖然這本書是寫於2001年,書中對於景氣的說法沒有辦法直接套用到現在,但其中所介紹的經濟指標,確實可以初步判斷經濟所處的位階,增加投資人對於景氣的掌握度。


本書所有的章節我都覺得值得一看,除了第13章關於技術分析討論我直接跳過,因為我不相信技術分析這種說法,技術分析是建立在市場完全公開的情況下,統計大眾心理因素後所採取的標準SOP,而這兩個前提都無法完全滿足下,技術分析往往成為聰明人賺取盲從人穩定收入的騙錢方式,如果有任何技術分析賺大錢,我認為只是運氣好。


認同部分

書中將經濟指標分成三種:領先、同時、落後

領先指標如下:

貨幣供給成長率:分成M1、M2、M3、MZM

股市大盤

BAA公司債與政府公債殖利率碼差

殖利率曲線

美元匯率

同時指標如下:

工業產量

全國採購經理人協會製造業報告

零售銷售量

就業水準(失業率)

CRB原料期貨指數

落後指標如下:

短期利率、長期利率

單位勞工成本變動量

通貨膨脹(消費者物價指數、生產者物價指數)

薪資成長率

公債殖利率


其中最重要的指標為領先指標的貨幣供給成長率與落後指標。貨幣供給成長率下降時,通常伴隨股市的下滑;而落後指標因為較同時指標延遲,當看到落後指標止跌時,通常是投資的最佳時機。


另外本書對於債券投資的講解也非常詳細,特別提出來記一下。


1. 債券投資其實跟股市是同向關係,利率調降時股市大漲,債券殖利率下降,對投資債券不利,所以之前才看到有些人現在完全不配債券; 

2. 當利率預期上升,債券殖利率上升,因為長期債券對利率變動較敏感,應儘量轉換成短期債券或是貨幣基金,避免資本利得損失;反之,若預期利率下降,可買進長期債券,賺取最大的資本利得。

3。在現代低利去槓桿化的時代,美國國債可能具有避險的效果,因為FED透過購買美債來降低槓桿,在空頭市場時美國國債具上漲潛力。


不認同

本書作者的身分是基金操盤手,有一些觀念我有點不認同,當然這也不能說誰對誰錯,不同身分對於投資的觀點也不同,但還是提出來思考。

1. 分散投資,不能降低風險

本書說分散投資只能避開個股風險,不能避開系統風險,當大盤出現虧損,應該果斷出清大跌股票,改買其他飆漲股票,我覺得這樣的風險其實蠻大的,因為大盤出現虧損時,通常是全面性的,很難找到能一直上漲的股票,而且換股所產生的手續費也會吃掉獲利。


另外因為作者是操盤基金,有投資人贖回的壓力,所以才會必須一直要打敗大盤,一般長期投資人只要設定好風險控管,其實不需要打敗大盤,因為一直領先大盤真的不是容易的事,跟緊大盤漲跌透過長期經濟成長,也能有豐厚的獲利。

2. 向下攤平,越攤越平,反而風險更高

這個說法要看標的,如果是個股操作,且這間公司體質不佳,就會有可能繼續虧損,但若是體質佳的公司,甚至是整個大盤,未來幾乎都會漲回來,下跌時反而是加碼的好機會。

3. 買進永久持有,有其風險?

這是整本書我覺得最有趣的問題,其實我覺得作者的說法也蠻有道理的,綜觀股市的歷史,雖然股市的長期平均報酬率良好,但仔細看報酬卻極不穩定的,可能熊市時間很長,牛市出現時一次大漲回來。如果是退休人士,長期投資確實沒有辦法承受大熊市的風險,不過一般來說景氣循環大約5~7年,年輕人長期投資還是最好致富的方式,可以搭配經濟指標來斟酌加減碼,避開熊市時的過大虧損。


結語

在21世紀的現在經濟已經儼然呈現全球化,低利率高槓桿的時代,很多經濟指標已經漸漸失靈,像去年到現在的武漢肺炎,各國的經濟面都受到重創,但股市仍舊一路長紅,也顯現了詭譎多變的經濟越來越難預測,不過這本書仍然提供一些簡單的經濟指標說明讓投資人判斷位階,對總體經濟有興趣的人,這本書確實是一本很棒的入門書。



2021年2月9日 星期二

如何破解囤房稅導致房東轉嫁房租的謬論

 反對囤房稅最大的謬論就是:房東變相漲房租

這個論點也是我聽過最好笑的說法

破解這個謬論最大的關鍵在於

前面這段話只對1/3,繼續推導才會得到最後的結論

「持有多房者會增加大量成本,進而導致持有者不堪虧損而拋售,大量拋售會使市場行情大跌,進而改善高價房屋高昂租金問題」

因為台灣持有房地產成本過低

房地產投資成為民間投資顯學


台灣囤房問題已經是大眾共識

台灣目前的空房數約86萬戶

空屋率約10% 相較國外的3%~5% 比例確實高

且這是透過低用電比例來估算

實際空房一定更多

再來是持有多房比例

持有3戶以上的占全部的26.6%

也就是平均有1/4的人擁有3戶的房產

這個數據看在無殼蝸牛的眼裡情何以堪

當我們在為天價房屋望價興嘆

就有1/4的人因為持有高價房屋沾沾自喜

這也是推動囤房稅阻力重重的原因


當每次提到囤房稅時

總會有一派人開始胡扯房東不堪負荷

會將囤房稅轉嫁到房租上

上次總統選舉前看過不少政黨提出此觀點

我覺得這個說法斷章取義且非常不負責任

因為最重要的後半段根本選擇性不提,也就是

「課徵囤房稅會使持有者成本增加」

口袋不夠深或是有其他更好投資機會的人

會選擇拋售來甩掉這個會扣血的標的

當囤房稅課的越多 政府明確表態房地產炒作行不通

就會有越來越多投資者認賠殺出

大量的供給增加將會拉低價格

才會讓現在高房價下跌 進而打到打房效果


至於變相轉嫁房租的問題

這個就更好解釋了

囤房稅的設計通常會搭配出租獎勵

也就是如果持有多房者將空屋加入出租行列

會享有賦稅上的減免

這有幾個好處

1. 市場多出更多空屋加入出租市場

2. 因為要享有賦稅優惠, 須配合政府登記, 解決租屋市場不透明問題

3. 大量的空屋投入出租市場, 供需法則告訴我們價格會下降

你想想想看,囤房的房東,會提高房租增加租不出去的風險,繼續繳高額囤房稅,還是降房租以求趕快出租,得到賦稅減免降低囤房稅造成的成本?

還想漲房租?果然是不會當房東。


以上是反駁囤房稅會轉嫁房租到房客論點的破解法,所以每次當我看到有人提出此觀點,都會懷疑他是不是在幫囤房者說話,或是病態房地產體系下的既得利益者?