【買房聖經】讀後感 --- 一本看完感到沉重的書

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作者： Sway  

出版社：寫樂文化  

出版日期：2022/01/11

語言：繁體中文

台灣房價這兩年開始飆升，除了因為COVID-19疫情的原因讓FED不斷降息，加上當時台灣疫情防控做得很好，讓很多外資台資大量的將資金投資台灣，在台灣過多資金的去處往往只有一個目標：房地產，這也造成了台灣房價飆升的原因。

買房聖經是知名房地產名嘴Sway的新書，很多人提到Sway時都嗤之以鼻，因為Sway長期感到台灣房地產界的不公與充滿陷阱，常常在網路與媒體上提倡房市空頭，就像大家瘋狂的投入房地產市場，甚至是壓了身家去投資，都會討厭唱衰市場的人。

確實近20年來，台灣的房價沒有掉過，在台灣房地產投資幾乎穩賺不賠，所以鼓吹房市空頭的人越來越少，碩果僅存的人也常常招來眾人怨恨。不過隨著房價越來越高，讓年輕人對於買房已經越來越絕望，尤其是近兩年來，全台各地房價至少漲了快兩成，讓原本就已經很高的房價墊的更高，情況更加雪上加霜。

事實上看過Sway書的人都知道，Sway並沒有鼓吹一般人不要買房，他是希望幫助一般人能更看輕房地產市場的騙術，避免大眾在房市中被騙取血汗錢。在他的這本新書中，寫了很多房地產市場的內幕，包括了建商加價的手法、房仲騙人的話術、投資客常用的黑心手法以及後面最實用的看房該注意的地方，尤其是後面的看房技巧，可以幫助對於房子還不熟的人有個看房的依據，畢竟什麼功課都不錯，直接被房仲或是投資客帶去看房，幾乎都會被騙，當你花了人生積蓄買到一間爛房而不能退，實在是欲哭無淚。

到了將近30歲之後開始對台灣有更深刻的體會，小時候學到認真努力就能賺大錢的觀念根本是錯的，在台灣真正能賺大錢的方式只有兩種：直銷、房地產，事實上這兩種手段的本質都是詐騙，尤其以房地產最為惡劣。因為華人有土斯有財的陋習，導致地價、房價不停上揚，甚至一些品質低劣的房子也跟著水漲船高，在台灣有錢人幾乎都是靠房地產起家，而這個方式毫無技術可言，也對人類社會的進步毫無貢獻。不停地把房價炒高，讓這些人賺得盆滿玻滿，年輕人買不起房，各地商圈蕭條，令人不勝唏噓。

總之這本書適合想要買房的人看，其中揭露的房市詐騙手法，更是不可不讀，也許看完之後會打消買房念頭，但是書中所說的案例確實是真實存在，不管有沒有要買房，都必須了解知悉。